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"Gli acquirenti stranieri ... tendono ad apprezzare davvero e ad apprezzare le aree che sono iconiche per loro, che hanno immagini di quando pensano a New York, e Times Square è una di queste", dice Karina Sagiev, fondatrice di Evans Real Estate Investimenti .. "E penso che l'attrazione principale sia la vicinanza a tutto."
Immobiliare settimanale
L'espatriato russo vuole conoscere i vicini
Molti broker di New York l'hanno trasformato in immobili per caso o cambiando fortune personali. Per Karina Sagiev, non ci voleva niente di meno che il crollo di un impero. Nato in 1973, Sagiev è cresciuto nella Mosca sovietica - circa un miglio e un mondo a parte le altezze scintillanti degli immobili di Manhattan. Nella capitale dei prezzi fissi, l'imprenditoria (legale) era un'impossibilità e intermediari tanto comuni quanto le palme.
Dialogo di manhattan
Rompere uno stereotipo: un visionario del quartiere Real Estate.
Nel mondo del settore immobiliare, popolato da migliaia di uomini e donne giovani e meno giovani in abiti eleganti con telefoni beep e ipad, Karina Sagiev, socio fondatore di Evans Real Estate Investments, è una piacevole sorpresa. Trasuda un'aura di una simpatica padrona di casa, aggraziata e senza pretese, nonostante la laurea in Ivy-League sul muro, e gli impressionanti contratti multimilionari che sta chiudendo a livello internazionale e in tutta New York. Parla dolcemente e incontra il tuo sguardo con curiosità e impazienza. Non ti sta precipitando. Sagiev ti sta studiando per saperne di più sulla persona che sei, i tuoi bisogni e le tue aspirazioni, tutte informazioni molto utili che l'agente immobiliare può avere quando si cerca una nuova casa o un investimento immobiliare.
La strada principale
I compratori stranieri di New York Real Estate vogliono questi servizi
"Ai russi piace negoziare, ma nel mercato di un venditore a New York è quasi impossibile negoziare e gli acquirenti a volte devono pagare il prezzo richiesto", ha detto Karina Sagiev, fondatrice e managing partner di Evans Real Estate Investments. "Li mettiamo a sedere e affrontiamo le sfide prima ancora di vedere le proprietà e informarle che potrebbero trovarsi ad affrontare situazioni competitive".
Residenza NY
Vendite in città
New York City è sicuramente un melting pot e attrae acquirenti da tutto il mondo. Questa diversità lo rende un prodotto ancora più caldo. Secondo Bloomberg, "gli stranieri ricchi hanno acquistato proprietà statunitensi di alto livello per la loro sicurezza e perché sono denominati in dollari, la valuta di riserva del mondo", ha affermato Mitchell Roschelle, leader del settore immobiliare di Pricewaterhouse Coopers LLP. Abbiamo intervistato i cinque migliori esperti immobiliari di New York, ognuno con una vasta esperienza di lavoro con gli investitori stranieri sopra citati, sul mercato degli investimenti esteri di New York e cosa significa per i venditori di New York.
Il vero affare
Il Times Square di nuova costruzione è sempre più popolare
I prezzi di listino per gli appartamenti nei nuovi condomini a Times Square generalmente vanno da $ 1,500 a piede quadrato e $ 1,700 a piede quadrato, rispetto a circa $ 2,200 a piede quadrato per i nuovi sviluppi nel West Village, e $ 1,900 un piede quadrato nell'Upper East Side. "Non c'è davvero molto di uno sconto considerando il fatto che non si trova in una posizione privilegiata [residenziale]", ha detto Karina Sagiev, fondatrice di Evans Real Estate Investments.
Il vero affare
Festa di vacanza di Evans Real Estate Investments
Evans Real Estate Investments ospita una festa di festa questo giovedì sera dalle 6:30 alle 9:30 pm. L'evento sarà caratterizzato da un'esibizione di musica jazz dal vivo e una mostra d'arte. La sede si trova in 243 West 60 th Street, tra West End e Amsterdam.
Relazione Mann
Evans Real Estate Investments celebra la grande apertura
Immobiliare settimanale
Grand Opening Party di Lincoln Square Office
"Come veri agenti del compratore, volevamo introdurre Evans Real Estate Investments nel quartiere di Upper West Side con la nostra versione di una festa per riscaldare la casa", ha detto Karina Sagiev, managing partner di Evans Real Estate Investments, mentre taglia il nastro per aprire ufficialmente il il nuovo ufficio Lincoln Center dell'azienda. Più di 100 ospiti hanno esplorato le strutture, gustato cibo e vino, un'esposizione d'arte permanente con le foto ravvicinate di Yeva Dashevsky sull'architettura di Manhattan e l'intrattenimento di DJ MAC - un DJ fonografo antico che suona dischi vintage dai primi anni ' secolo.
Il vero affare
L'aspirante di lunga data UES townhouse-flipper elenca villa per $ 19.9 M, con possibilità di affitto
La casa a schiera di quattro piani, 115 anni, all'angolo di Madison Avenue, che attualmente ospita un inquilino residenziale, sarà disponibile a noleggio da giugno, ha detto l'agente immobiliare Karina Kheifetz-Sagiev di Evans Real Estate, quando l'inquilino si allontana.
Programma televisivo "Tellement Vrai", canale NRJ12 (Francia).
La grande mela è il grande affare? Il Mondo. Marzo 7, 2008.
Negli ultimi mesi abbiamo assistito ad un aumento esponenziale del numero di cittadini italiani che acquistano immobili di investimento a Manhattan o Miami, con l'intenzione di affittarli.
Il sole di New York
I broker della città costruiscono relazioni in Europa.
Con gli acquirenti internazionali che contribuiscono ad acquistare il mercato di New York e isolarlo dal calo dei prezzi a livello nazionale, le società di brokeraggio immobiliare della città si stanno unendo alle reti di broker internazionali, esibendo proprietà in mostre immobiliari all'estero e pubblicando pubblicazioni in altri paesi per attirare ancora di più denaro straniero.
Karina Kheifetz, uno dei due managing partner di Evans:
L'instabile clima politico e degli investimenti in Russia potrebbe in qualche modo ridurre la domanda futura di immobili a Mosca, ma ci dovrebbe essere un drastico cambiamento nell'offerta e nella domanda per abbassare i prezzi in modo significativo, ha scritto la signora Kheifetz tramite e-mail da New York , dove Evans ha appena aperto un ufficio a SoHo ....
Immobiliare settimanale
L'Asian Professional Professional Association (AREPA) ha ospitato un evento presso gli studi legali di Herrick, Feinstein LLP. Mitchell Meyer, presidente di TDC Development, ha parlato del progetto Flushing Commons Project che è stato sviluppato insieme al Rockefeller Group Development. Nella foto lr: Lou Pelmutter, GCP Capital; Candice Wang, Evans Real Estate; David Chen, Status Partner; David Lee, Milestone Construction; Gary Limjuco; Vivan Martinez, Marks Paneth LLP; Peter Wu, Eastbrook Real Estate Group; Michael Meyer; Tony Huang, The Real Estate Company; Daniel Tang, Situs Partners; Christina Ying, Herrick, Feinstein; Tang Fan, Chase Commercial Real Estate; e Patrick Yu, studio legale Yu, PC Per informazioni sull'appartenenza a AREPA, visitare www.arepainc.org